Taloutemme tärkeimmät tunnusluvut
| Lahden Talot Oy | 2022 | 2021 |
| Liikevaihto | 57,2 M€ | 56,1 M€ |
| Liikevoitto | 14,6 M€ | 14,5 M€ |
| Taseen loppusumma | 420 M€ | 400 M€ |
Kannamme vastuumme hoitamalla taloutta pitkäjänteisesti
Yritysvastuun lähtökohta Lahden Taloilla on kannattava liiketoiminta. Mielestämme taloudellinen vastuullisuus on ennen kaikkea sitä, että taloutta hoidetaan pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Vastuullisella taloudenpidolla pidämme huolta asukkaiden, työntekijöiden ja omistajan edusta. Tähän tahdomme panostaa.
Taloutemme ei heilahtanut maailman muutoksista
Vastuullisuutta ei ole se, että myy palveluitaan mahdollisimman halvalla, vaan se, että suunnittelee ja toteuttaa taloudellista toimintaa pitkäjänteisesti. Ostamme harkitusti ja järkeviä asioita, suunnittelemme toimintaamme ja korotamme tarvittaessa myös vuokriamme, mikä takaa organisaatiollemme mahdollisuuden pitkäjänteiseen toimintaan.
Maailma muuttui vuonna 2022 ennakoimattomasti ja nopeasti, mutta saavutimme silti taloudelliset tavoitteemme (tulos, käyttöaste), pystyimme hoitamaan urakkamme ja suorittamaan velvollisuutemme muita kohtaan. Vaikka esimerkiksi sähkön hinta ja korkotaso nousivat nopeasti, tämä ei näkynyt asukkaillemme normaalista poikkeavalla tavalla. Vuokrat tarkastetaan kerran vuodessa ja sillä mennään – kiitos pitkäjänteisen ennakoinnin ja suunnittelun.
Torjumme harmaata taloutta
Vuonna 2022 toteutimme sidosryhmillemme vastuullisuuskyselyn. Saimme 1 100 vastausta, ja kyselyn vastausprosentti oli 22 %. Harmaan talouden torjunta oli yksi osa-alue, josta saimme erityisen hyvät arvosanat. Sidosryhmäkyselystä kävi ilmi, että sidosryhmämme uskovat Lahden Talojen vähentävän harmaata taloutta. Julkisena toimijana toimintamme perustuu hankintojen kilpailuttamiseen, sopimuksiin ja sopimusten perusteella maksettaviin korvauksiin. Avoin, sopimusperusteinen toiminta on tehokas ase harmaata taloutta vastaan.
Paikallisilla hankinnoilla tuotamme hyvää Lahteen
Yli puolet hankinnoistamme ovat paikallisia
Yli puolet hankinnoistamme on paikallisia. Vuonna 2022 45 prosenttia ostoistamme tehtiin suoraan Lahden kaupungilta tai kaupunkikonsernin yhtiöiltä. Kun tähän päälle lisätään vielä muut paikalliset hankinnat, reilusti yli puolet hankinnoistamme on paikallisia. Paikalliset ostomme koostuvat esimerkiksi kaukolämmöstä, jätehuollosta, huoneistojen korjauksista, remonteista, kiinteistönhoitopalveluista, rakentamisesta, it-palveluista, rahoituspalveluista, ravitsemuspalveluista, kuljetuspalveluista sekä suunnittelu- ja arkkitehtipalveluista.
Ostamme suurimman osan hankinnoistamme paikallisesti ja luomme siten liikevaihtoa ja positiivista verojalanjälkeä paikallisille toimijoille. Oman henkilöstömme lisäksi työllistämisvaikutuksemme ulottuu myös lukuisiin paikallisiin yhteistyökumppaneihin.
Kun voimme valita, valitsemme paikallisen
Julkisen hankintayksikön on noudatettava lakia julkisista hankinnoista, eikä paikallisuus yksinään voi olla hankintaperuste. Jos valinnan mahdollisuus on, valitsemme paikallisen. Paikallinen hankinta toteutuu myös luonnollisesti: koska toimimme Lahdessa, suurin osa rahoista jää Lahteen käytännön syistä. Esimerkiksi isoja korjaushankkeita tehdessä urakoitsija saattaa olla valtakunnallinen, mutta aliurakoinnin hoitaa paikallinen yritys.
| Lahden Talot | 2022 | 2021 |
| Ostot suoraan kaupungilta tai kaupunkikonsernin yhtiöiltä | 45 % | 43 % |
| Suorat ja epäsuorat tuloututukset Lahden kaupunkikonsernille | 14 836 500 € | 14 556 000 € |
| Työllistämisvaikutus (oma henkilöstö + yhteistyökumppanien henkilöstö) | 366 | 425 |
Panostamme kestävään talouteen
Vastuullisuuden avulla saimme vihreää rahoitusta
Ympäristöystävällisiä valintoja ajatellaan helposti vain kustannuseränä, mutta todellisuudessa ne ovat myös kustannuksia alentava tekijä. Ympäristöystävällinen rakentaminen ja vastuulliset valinnat, kuten puurakentaminen ja rakennusten hyvät energialuokat, mahdollistavat meille aiempaa edullisemman rahoituksen uudishankkeisiin. Myös rahoittajat tunnistavat ympäristövastuun merkityksen taloudellisessa toiminnassa ja rahoituksen hinta asiakkaalle laskee. Puhutaankin niin sanotusta vihreästä rahoituksesta, jota myönnetään ympäristöystävällisiin hankkeisiin.
Emme tingi ympäristöasioista – kiitos pitkäjänteisyytemme
Kun toimintaa suunnitellaan järkevästi ja pitkällä tähtäimellä, ei ympäristö- ja vastuullisuusasioista tarvitse tinkiä. Olemme valmiita maksamaan vastuullisuudesta. Sitoudumme arvoihimme ja valintoihimme, vaikka ne maksaisivatkin enemmän. Olemme panostaneet esimerkiksi puurakentamiseen, vaikka puukerrostalon rakentaminen maksaakin perinteistä kerrostaloa enemmän.
”Puurakentaminen tuotti tulosta: saimme aiempiin hankkeisiin verrattuna edullisempaa rahoitusta.”
